“裂缝价格”顶级豪华平坦地板：您可以购买昂

“大型平面地板仅出售周围住宅物业的价格分数。”最近，在社会上的某些平台上，这种广告推动偶尔会出现。记者发现，在一线城市的主要区域中，上市价格“ 5”开始出现。销售点基于第一层河，意大利豪华装饰和国际第一层品牌的景点，但价格仅占同一地点的三分之一甚至四分之一。这种带有“商业和办公室办公室”的住宅产品通过更改整个楼层和销售细分市场返回市场，这吸引了价格差异的优势。但是，众所周知，高级商业水和电力所有权费用，交易税和土地年的背景是众所周知的。一些行业专家认为，此类产品的成本和租金率的有效性都是出色的，但是RE仍然是对资产政策和护理危害的特定隐藏问题，并且在购买前需要权衡权衡。近年来，豪华的“大平底”已售价为30％。近年来，上海的豪华住房市场以一个独立的市场进入市场。 Cuihu Tiandi第6阶段申请的平均价格于去年开业，达到210,000元/平方米，同一天 - lquigewing。今年，Greentown Chaoming Oriental以195,000元/平方米的价格进入市场，这也是开放的“著名日”。在这样的市场下，市场出现在市场上。它们具有完全基本的位置，豪华的装饰品“您看到的东西”以及房屋的现有销售。两到三百平方米的大平坦地板仅以著名的奢侈品项目的价格一半出售。这些产品在社交媒体上正在上升，一些项目刚刚通过了价格在住宅项目中。鞋子是我们的项目。设计师多次更改它Ouse是豪华风格的奢侈品，浴室，厨房，中空调和地板供暖都是一流的国际品牌。访问后，销售人员强调了该产品与全国其他大型平板住宅建筑之间的区别：首先，出售现有房屋，您看到的东西以及所有豪华的装饰品都是交付的标准；其次，每平方米的价格单位仅占其他项目的三分之一甚至四分之一。某个价格空间有多大？面积近260平方米的大型平坦地板的总presyo总计超过1500万元，单位价格约为每平方米57,000元。近距离豪华住房项目，例如吉恩敦湾湾（Greentown Huangpu Bay）和吉利（Jiuli）的第二次手机单位价格，外滩和海波外滩（Haipo Bund）在170,000至230,000元之间 /平方米之间。 “单位的价格是5。您能想象您可以在上海购买一栋昂贵的房子吗？或一线黄普河景！老实说，销售人员说，销售人员对这种类型的产品的特征并直接告诉分配的客户并不感到羞耻：“这是商业和办公室的特征，包括商业水，商业所有权和商业所有权，在土地所有权上差不多。上海宣布对商业和办公项目进行清洁和纠正，并在2017年暂停了公寓式批准项目的批准，在上海房地产市场中，“像家”的项目被返回了很多年以前的房地产市场，直到2016年，商业和公寓的房地产。位置和相对较低的价格，他们也没有购买或销售的限制，也是许多购房者购买房屋的首选。但是，根据计划的建筑物使用和不断变化的家庭结构的性质，NANS NO许可也为社会管理带来了隐藏的风险。 2017年5月，上海发布了“不允许在商业办公室转会合同上建立清洁和纠正公寓风格的办公项目的意见。 ng lupa ay hindi dapat mabago sa paggamit ng tirahan nang walang pahintulot。 Gayunpaman，Sa Pagbabago ng Kapaligiran ng merkado ng pag-aari，ang“居住的“ na komersyal na komersyal na apartment na produkto” Kamakailan Lamang，Ang Isang Tagapamagitan na dalubhasa sTirahan Na Negosyo Sa公寓的Komersyal Ay Nagpadala ng Isang Listahan sa MaMamahayag，包括许多主要地区的广告和公寓办公室，例如Lujiazui，Hongkou，Hongkou，Jing'an，Jing'an，Huangpu和Pudong Changning。价格只有该地区住宅项目的一半。这些项目中的大多数都是在装饰良好的现有房屋中出售的，有些项目还配备了民用天然气。政策允许这样的公寓中的交易吗？关于记者的疑问，黄浦特定公寓的销售人员说，他的公司专门从事这种商业和项目维修办公室，并且多年来一直负责许多项目并创建了许多项目。 “先前的法规对于首先是需要支持的商业和商业项目的商业和办公项目相对严格；但是在二手商业市场和办公室中，有很多销售案例，这是一个不太紧。 “这名男子说，他的公司将在商业和办公室市场中选择适当的目标，以较低的价格将整个办公楼的整个楼层置于主要位置，然后雇用设计师重新定义并重新开放整个办公楼的整个地板，将其分成许多公寓，然后进入许多公寓，然后在装饰后赚取20年的差额。在20年前赚取了一定的销售，并以50,000米/平方英尺的价格销售价格，价格为80,000米/平方英尺。较低，一些房地产开发人员可以看到一个从事商业和公寓销售和公寓办公室的行业内部人士告诉记者，许多年前，上海发行了一项纠正公寓市场的政策今天出售的TS需要通过火灾检查和家庭结构检查，然后才能卖掉世界。它也是在线官方的Picign。上海中华民族房地产的高级分析师卢文奇（Lu Wenxi）告诉凯克斯：“这种类型的商业和办公室公寓产品在市场上非常普遍。其中大多数是主要区域的大型平坦地板，两到三百平方米，并且被称为“行政大厦”的产品，通常是对租赁类型的项目。在Endhunan中有一些最低销售区域的要求。他们不在乎学区。一些没有孩子的孩子销售人员说：“没有孩子，也没有计划让他们的孩子去国际学校。Xuhui区项目的另一位销售人员说，一些大型平坦地板被卖给了当地的成年人。“他们很老，不想离开这个熟悉的地点，并希望改善退休生活环境以进行退休。这种大型平坦地板确实是一个不错的选择。”但是，即使价格只是住宅建筑物的大平坦地板，甚至更少，这种类型的商业和办公室公寓实际上并不容易出售。销售员向记者承认：“我卖出了很多年，几乎每年都卖出了这类产品。几年前，单位价格为90,000或100,000元，但现在只能以60,000或70,000元的价格出售。与实际的住宅建筑相比，客户几年前购买了这种类型的产品，商业公寓的缺失也很明显。商业所有权费用高达每平方十元米，但是社区支持的设施与周围环境和真正的住宅社区不同。此外，当商业和办公室所有者被转移和交换时，税收和费用高于房屋的普通行为。 “从自我征服的角度来看，这种类型的产品确实很好。它的位置和较大的面积。居住的舒适水平至少是一个较大的住宅建筑平坦地面。从投资的角度来看，这种类型的公寓适合购买后购买后。由于购买价格低，租金的价格很低，从一般3％的商业上，“以前的商业居住在商业上。房地产清单，限制住宅管理的政策。根据示威之后的法规，可以根据规定调整一些开发和销售困难的公寓。tion。